Datenschutzerklärung

1. Verantwortlicher

Verantwortlich für die Datenverarbeitung auf dieser Website ist:

Urban Builders GmbH
Nördliche Münchner Straße 27a
82031 Grünwald
Deutschland

Vertreten durch: Roman Claudio Gabriel
Telefon: +49 17660809389
E-Mail: kontakt@urbanbuilders.de
Handelsregister: Amtsgericht München HRB 259837
Umsatzsteuer-ID: DE 338449898

2. Allgemeines zur Datenverarbeitung

Wir verarbeiten personenbezogene Daten unserer Nutzerinnen und Nutzer nur, soweit dies zur Bereitstellung einer funktionsfähigen Website sowie unserer Inhalte und Leistungen erforderlich ist oder Sie eingewilligt haben.

Personenbezogene Daten sind alle Informationen, die sich auf eine identifizierte oder identifizierbare natürliche Person beziehen, etwa Name, Anschrift, E-Mail-Adresse oder Telefonnummer.

Rechtsgrundlagen der Verarbeitung sind je nach Fall:

Einwilligung nach Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO
Vertragserfüllung oder vorvertragliche Maßnahmen nach Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO
rechtliche Verpflichtung nach Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO
berechtigtes Interesse nach Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO

3. Hosting und Server-Logfiles

Diese Website wird bei Ionos gehostet. Der Anbieter verarbeitet in unserem Auftrag Daten, die beim Besuch der Website anfallen. Grundlage ist ein Auftragsverarbeitungsvertrag nach Art. 28 DSGVO.

Bei jedem Aufruf erhebt das System automatisiert Daten des zugreifenden Systems:

IP-Adresse
Datum und Uhrzeit des Zugriffs
aufgerufene Seite oder Datei
übertragene Datenmenge
Meldung über erfolgreichen Abruf
verwendeter Browser und Betriebssystem
Referrer-URL

Diese Daten sind technisch erforderlich, um die Website auszuliefern, die Stabilität und Sicherheit zu gewährleisten und Missbrauch aufzuklären. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.

Die Logfiles werden nach 8 Wochen gelöscht.

4. Kontaktaufnahme per E-Mail, Telefon oder Kontaktformular

Wenn Sie uns kontaktieren, verarbeiten wir die von Ihnen übermittelten Daten, um Ihre Anfrage zu bearbeiten. Dazu gehören in der Regel Name, E-Mail-Adresse, Telefonnummer und der Inhalt Ihrer Nachricht.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, sofern die Anfrage auf den Abschluss eines Vertrags gerichtet ist, im Übrigen Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO aufgrund unseres berechtigten Interesses an der Beantwortung von Anfragen.

Die Daten werden gelöscht, sobald die Anfrage abschließend bearbeitet ist und keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen. Handels- und steuerrechtliche Aufbewahrungsfristen können bis zu zehn Jahre betragen.

5. Anfragen zum Erwerb unserer Immobilien

Wir entwickeln und veräußern eigene Immobilienprojekte. Fordern Sie Informationen zu einem unserer Objekte an, etwa Unterlagen zum Objekt oder einen Besichtigungstermin, verarbeiten wir Ihre Kontaktdaten sowie Ihre Angaben zum Interesse an der Immobilie.

Wir nutzen diese Daten, um Ihnen die gewünschten Unterlagen zuzusenden, Termine abzustimmen, Ihre Fragen zu beantworten und einen möglichen Kaufvertrag anzubahnen. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, da die Verarbeitung der Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen auf Ihre Anfrage hin dient.

Eine darüber hinausgehende Kontaktaufnahme zu Werbezwecken, insbesondere telefonisch, erfolgt nur auf Grundlage Ihrer ausdrücklichen Einwilligung nach Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO. Diese Einwilligung können Sie jederzeit formlos widerrufen, etwa per E-Mail an kontakt@urbanbuilders.de. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Verarbeitung bleibt unberührt.

6. Meta Lead Ads (Facebook und Instagram)

Wir schalten Werbeanzeigen auf den Plattformen Facebook und Instagram der Meta Platforms Ireland Limited, Merrion Road, Dublin 4, D04 X2K5, Irland.

Im Rahmen sogenannter Lead Ads können Sie innerhalb der Plattform ein Formular ausfüllen, um Informationen zu einer Immobilie anzufordern oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Dabei werden die von Ihnen angegebenen Daten, in der Regel Name, E-Mail-Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Antworten auf unsere Fragen, an uns übermittelt.

Wir verarbeiten diese Daten ausschließlich, um Ihre Anfrage zu bearbeiten und mit Ihnen Kontakt aufzunehmen. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO sowie, soweit Sie einer telefonischen Kontaktaufnahme ausdrücklich zugestimmt haben, Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO.

Für die Verarbeitung innerhalb der Plattform ist Meta verantwortlich. Informationen dazu finden Sie in der Datenschutzrichtlinie von Meta unter https://www.facebook.com/privacy/policy/.

Meta verarbeitet Daten auch in den USA. Meta Platforms, Inc. ist nach dem EU-US Data Privacy Framework zertifiziert, sodass für Übermittlungen in die USA ein Angemessenheitsbeschluss der Europäischen Kommission vorliegt. Ergänzend bestehen Standardvertragsklauseln.

Die über Lead Ads erhobenen Daten löschen wir, sobald der Zweck entfallen ist, spätestens jedoch nach 3 Monaten, sofern keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten bestehen.

7. Facebook- und Instagram-Seiten

Wir betreiben Unternehmensprofile auf Facebook und Instagram. Besuchen Sie diese Profile, verarbeitet Meta Ihre Daten nach eigenen Vorgaben. Für die Verarbeitung von Seiten-Insights sind wir gemeinsam mit Meta verantwortlich im Sinne von Art. 26 DSGVO. Die Einzelheiten der gemeinsamen Verantwortlichkeit ergeben sich aus der Seiten-Insights-Ergänzung von Meta.

Wir selbst erhalten dabei nur aggregierte, nicht personenbezogene Statistiken.

8. Meta-Pixel

Sofern Sie eingewilligt haben, setzen wir das Meta-Pixel ein. Damit können wir die Wirksamkeit unserer Werbeanzeigen messen und Nutzerinnen und Nutzern zielgerichtete Werbung anzeigen. Dabei werden Informationen über Ihr Verhalten auf unserer Website an Meta übermittelt und können mit Ihrem Meta-Konto verknüpft werden.

Rechtsgrundlage ist Ihre Einwilligung nach Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO und § 25 Abs. 1 TDDDG. Sie können die Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.

9. Empfänger der Daten

Ihre Daten geben wir nur weiter, soweit dies zur Bearbeitung Ihrer Anfrage erforderlich ist oder eine gesetzliche Verpflichtung besteht. Empfänger können sein:

unser Hosting-Anbieter
unser E-Mail- und IT-Dienstleister
Notariat im Rahmen der Kaufvertragsabwicklung
Steuerberatung und Behörden im Rahmen gesetzlicher Pflichten

Mit Dienstleistern, die Daten in unserem Auftrag verarbeiten, haben wir Verträge zur Auftragsverarbeitung nach Art. 28 DSGVO geschlossen. Ein Verkauf Ihrer Daten findet nicht statt.

10. Ihre Rechte

Sie haben nach der DSGVO folgende Rechte:

Auskunft nach Art. 15 DSGVO über die von uns verarbeiteten Daten
Berichtigung unrichtiger Daten nach Art. 16 DSGVO
Löschung nach Art. 17 DSGVO, soweit keine Aufbewahrungspflichten entgegenstehen
Einschränkung der Verarbeitung nach Art. 18 DSGVO
Datenübertragbarkeit nach Art. 20 DSGVO
Widerspruch gegen Verarbeitungen auf Grundlage berechtigter Interessen nach Art. 21 DSGVO
Widerruf einer Einwilligung nach Art. 7 Abs. 3 DSGVO mit Wirkung für die Zukunft

Zur Ausübung genügt eine formlose Nachricht an kontakt@urbanbuilders.de.

11. Beschwerderecht bei einer Aufsichtsbehörde

Sie haben das Recht, sich bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde zu beschweren. Zuständig ist die Behörde am Ort Ihres Aufenthalts, Ihres Arbeitsplatzes oder unseres Unternehmenssitzes.

Für uns zuständig ist:
Bayerisches Landesamt für Datenschutzaufsicht, Promenade 27, 91522 Ansbach.

12. Datensicherheit

Wir verwenden eine SSL- beziehungsweise TLS-Verschlüsselung, um die Übertragung vertraulicher Inhalte zu schützen. Eine verschlüsselte Verbindung erkennen Sie an der Adresszeile Ihres Browsers.

13. Änderungen dieser Datenschutzerklärung

Wir passen diese Datenschutzerklärung an, sobald Änderungen unserer Verarbeitungen oder der Rechtslage dies erforderlich machen.

Stand: September 2026

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